Beschrijving
[Switch Funda to English for English text (button bottom of the page right)].
Luxe driekamer hoek appartement van 120 m² met vrij uitzicht over het water en de skyline van de Zuidas, twee slaapkamers, luxe keuken met kookeiland, luxe badkamer en eventueel een eigen parkeerplaats.
LOCATIE
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het opvallende appartementencomplex Gelderhof, opgeleverd in 2004. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is zeer gunstig gelegen tussen het winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas. Dit appartement heeft een hoekligging. De meeste ramen zijn gericht op de zonnige zuidwestzijde. Door de ligging en de vele ramen aan zowel de zuidwest- als de noordzijde, in combinatie met de ligging op de vierde verdieping, heeft het appartement een spectaculair uitzicht over het water en de skyline van de Zuidas in Amsterdam.
INDELING
Vierde verdieping: de lift brengt u naar de woning.
Entreehal, meterkast, luxe toilet met wastafel. Inpandige berging met ruimte voor jassen en linnengoed. Ruime berging met ruimte voor de cv-ketel, wasmachine/droger en ingebouwde waskast . De ruime overloop vormt het hart van de woning. De woning heeft twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een fantastisch uitzicht en kamerhoge ramen. Aangrenzend is de ruime, luxe badkamer met grote tegels in neutrale kleuren, een extra toilet, dubbele wastafel in een badmeubel, een grote ronde led-spiegel, een inloopregendouche en een bad. Ruime woonkamer, door de hoekligging en gebogen hoekramen springt het stedelijke en waterrijke uitzicht meteen in het oog, mede omdat ook hier de gevel bijna volledig uit glas bestaat. Een voormalige loggia met een brede accordeon pui is in de woonkamer opgenomen. U kunt de ramen over de gehele breedte openen, zodat u van de zon kunt genieten. De ramen van de slaapkamers en de loggia zijn voorzien van warmte werende gordijnen (zuidwestzijde). De woning heeft een luxe keuken met een kookeiland in neutrale kleuren en veel opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met verborgen afzuigkap, Quooker, koelkast, XXL-vaatwasser, vriezer en oven. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, die samen met het A+ energielabel en een slimme thermostaat zorgt voor een comfortabele en constante temperatuur in alle ruimtes. Tot slot heeft u in de kelder toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling, uw eigen berging en eventueel uw eigen parkeerplaats met een eigen oplaadpunt voor elektrische auto's.
ERFPACHT
De woning is gelegen op erfgoedgrond die eigendom is van de gemeente Amsterdam. De huidige erfpacht is afgekocht tot 31 januari 2053. Er is geen aanvraag ingediend om over te gaan op eeuwigdurende erfpacht.
VERENIGING VAN EIGENAARS
De administratie wordt verzorgd door een professionele partij. De servicekosten bedragen € 358,79 voor de woning en € 29,92 voor de parkeerplaats per maand.
OMGEVING
De woning is gelegen in de comfortabele woonwijk Buitenveldert, dicht bij het WTC, het medisch centrum van de VU, de Vrije Universiteit Amsterdam, met het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Aemstelpark als grootste groene ruimtes. De locatie is ideaal, direct tegenover het bekende winkelcentrum Gelderlandplein, een luxe overdekt winkelcentrum met alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen, zoals bekende supermarkten en speciaalzaken, maar ook luxe modeboetieks en leuke restaurants. De Amsterdamse Zuidas ligt op vijf minuten lopen. Er zijn scholen in de buurt, waaronder de AICS (Amsterdam International Community School). Het VU medisch centrum en het Amstelpark liggen op 10 minuten lopen.
BEREIKBAARHEID
Buitenveldert heeft goede openbaarvervoersverbindingen. Diverse bus- en tramlijnen en de metro liggen op loopafstand, evenals station RAI en station Amsterdam Zuid (WTC). Ook de Noord/Zuidlijn ligt op korte loopafstand. Met de fiets bent u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam (Leidseplein). Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de ringweg A10.
BIJZONDERHEDEN;
- Woonoppervlakte 120 m²;
- Een mooie lichte hoekwoning met een prachtig uitzicht;
- Luxe badkamer (2021 )
- Luxe keuken met kookeiland (2021 )
- De woning heeft twee ruime slaapkamers;
- Energielabel A+ en vloerverwarming
- Modern en comfortabel complex met lift, berging, parkeergarage;
- De vraagprijs is exclusief parkeerplaats met eigen oplaadpunt voor elektrische auto's, de vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 50.000 ,- kosten koper;
- Er is een fitnessruimte op de begane grond
- De administratie wordt verzorgd door een professionele partij. De servicekosten bedragen € 358,79 voor het appartement en € 29,92 voor de parkeerplaats per maand;
Kortom; een zonnig hoekappartement op de vierde verdieping met een prachtig uitzicht, privacy en een eigen parkeerplaats op een fantastische locatie in Amsterdam. Neem direct contact met mij op voor een bezichtiging.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht.
Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.
Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend
.jpg)
