Beschrijving
HEERLIJK FAMILIEHUIS MET ENERGIELABEL C
++++ English information below++++
Een woning geheel naar eigen wens moderniseren en renoveren? Met de mogelijkheid tot vijf slaapkamers en het uitbreiden van het woonoppervlak? Dat kan bij deze tussenwoning aan de Carel Fabritiuslaan 7 in Amstelveen! De woning dient dus nog gemoderniseerd te worden, maar met een diepe achtertuin, ruime living en momenteel vier slaapkamers kan jij hier jouw droomwoning van maken.
De woning is gelegen in een geliefde, kinderrijke buurt met alle wenselijke voorzieningen nabij. Het gezellige stadshart van Amstelveen met horecagelegenheden, winkels en cultuur is gelegen op loopafstand en ook (internationale) scholen zijn dichtbij gelegen. Met het openbaar vervoer en de uitvalswegen op korte afstand is tevens de bereikbaarheid uitstekend.
Indeling
Begane grond
De woning is te bereiken via een voortuin met betegeling en groen. Via de hal heb je toegang tot het toilet, de keuken, woonkamer, een kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het betreft een lichte doorzonwoonkamer met genoeg ruimte voor een eet- en zitgedeelte.
De keuken is gedateerd, maar momenteel ben je hier voorzien van gaskookplaat, oven en Miele vaatwasser. Tevens heb je via hier toegang tot de achtertuin en is er de mogelijkheid de begane grond uit te breiden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer is klein, maar hier kom je niets tekort met een douche, toilet en wastafel. De slaapkamers verschillen in grootte, waarbij de grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je nog een overloop en slaapkamer, waarbij de twee dakkapellen uit 2019 extra ruimte en licht geven.
Buitenruimte
De prachtige tuin is erg diep en gelegen op het westen. Momenteel ben je hier voorzien van betegeld terras, grasveld, groenperken en twee bergingen.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 102 m2
- Energielabel C
- Bouwjaar 1955
- De woning dient gerenoveerd te worden
- Uitstekende bereikbaarheid
- Alle voorzieningen nabij
- Geliefde buurt
- Woning is uit te breiden op de begane grond
- Perceelgrootte 163 m2
- Dakkapellen aan beide kanten (2019)
- Diepe achtertuin met bergingen
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
======================================================
LOVELY FAMILYHOUSE WITH ENERGY LABEL C
Modernise and renovate a house entirely to your own wishes? With the possibility of five bedrooms and expanding the living area? That is possible with this family house at Carel Fabritiuslaan 7 in Amstelveen! So the house still needs to be modernised, but with a deep back garden, spacious living room and currently four bedrooms, you can turn this into your dream home.
The house is located in a popular, child-rich neighbourhood with all desirable amenities nearby. The cosy city centre of Amstelveen with restaurants, shops and culture is within walking distance and (international) schools are also close by. With public transport and highways at a short distance, accessibility is also excellent.
Layout
Ground floor
The property is accessed via a front garden with tiling and greenery. Through the hall you have access to the toilet, kitchen, living room, a cellar and the staircase to the first floor. This is a bright through lounge with enough space for a dining and sitting area.
The kitchen is dated, but currently equipped with gas hob, oven and Miele dishwasher. You also have access to the back garden through here and there is the possibility to extend the ground floor.
First floor
The first floor comprises three bedrooms and the bathroom. The bathroom is small, but here you will not lack anything with a shower, toilet and sink. The bedrooms vary in size, with the largest bedroom being located at the rear of the house and equipped with a closet.
Second floor
On the second floor, you will find another landing and bedroom, with the two 2019 dormers giving extra space and light.
Outdoor space
The beautiful garden is very deep and located on the west. Currently, here you are provided with tiled terrace, lawn, greenbeds and two storage rooms.
Details
- Living area: 102 m2
- Energy label C
- Built in 1955
- The house needs to be renovated
- Excellent accessibility
- All amenities nearby
- Well-loved neighbourhood
- Property can be extended on the ground floor
- Plot size 163 m2
- Dormer windows on both sides (2019)
- Deep rear garden with storage
- Old-age clause, asbestos clause and non-self-occupation clause applicable
